광진교에서 본 한강라인 현재 상황... 재건축 재개발로 스카이라인 바뀐다

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✔광진교 위에서 직접 바라본 한강변 아파트 라인은 지금도 입지 존재감이 강한 곳들이지만 재건축·재개발·리모델링 흐름까지 겹치면서 앞으로 분위기가 더 크게 달라질 가능성이 느껴졌음

✔ 광장동 광장극동
최근 정비구역 지정이 고시되며 사업이 본격화되는 분위기로 기존 1344세대 노후 단지에서 최고 49층·2049세대 규모 한강변 대단지로 탈바꿈 예정이라 광진구 스카이라인 변화 기대감이 커지는 상황임

✔ 잠실
잠실주공5단지와 장미1·2·3차 재건축이 동시에 속도를 내는 분위기로 장미는 통합심의와 시공사 선정 절차에 착수했고, 잠실주공5단지는 사업시행인가 추진 흐름이 이어지며 롯데타워 중심 초고층 스카이라인 변화 기대감이 더 커지는 모습임

✔ 풍납동
오랫동안 문화재 규제로 묶여 있었지만 최근 분위기가 달라지는 중으로 풍납미성이 추진위 인가 이후 조합설립에 속도를 내고 있고, 풍납극동도 신속통합기획 재건축 추진 흐름이 이어지면서 잠실 옆 한강생활권 저평가 지역이라는 이야기가 다시 나오는 상황임

✔ 광장동 워커힐
최근 지구단위계획구역 지정 열람안 공고가 나오며 재건축 논의가 다시 움직이는 분위기로
특히 2단지 용도지역이 자연녹지에서 2종 일반주거지역으로 상향되며 통합 재건축 가능성이 커졌고, 원조부촌 워커힐 라인 부활 기대감도 다시 커지는 모습임

✔ 구리
최근 비규제지역 풍선효과 영향으로 거래량이 크게 증가한 지역 중 하나로 올해 1분기 아파트 거래량이 전년 동기 대비 314% 증가하며 준서울 한강생활권 존재감이 더 강해지는 분위기임

✔ 암사동 선사현대
리모델링 기대감이 높은 한강변 대표 구축 단지로 기존 최고 28층·2938가구에서 최고 39층·3238가구 규모로 확대 예정이고, 롯데건설·현대건설 컨소시엄 시공에 한강 조망·암사역 초역세권 입지까지 갖춰 미래가치 이야기가 계속 나오는 상황임

✔ 천호동 천호A1-1구역
공공재개발 사업 영향으로 강동 한강변 핵심 변화 지역으로 주목받는 분위기로
지하 3층~지상 40층·747가구 규모 계획에 천호역 역세권과 한강변 입지를 동시에 갖춘 곳이고, 강동 첫 써밋 브랜드 가능성까지 나오면서 향후 스카이라인 변화 기대감도 커지는 모습임

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​​🎬유튜브 영상

광진교에서 본 한강라인 현재 상황 ㄷㄷ 재건축 재개발로 스카이라인 바뀐다

​📍지도

광장극동1차아파트

광장극동2차아파트

잠실주공5단지아파트

선사현대아파트

워커힐아파트